МОСКВА, 1 декабря, ФедералПресс. Спрос на офисы в 2021 году вернется, но не в таком виде, в котором мы привыкли.
В 2021 году спрос на офисные пространства постепенно вернется, хотя не стоит ждать, что он будет таким же, как и до пандемии коронавируса. Об этом рассказал «ФедералПресс» эксперт, управляющий директор Manufaqtury Андрей Кулагин.
Во время пандемии коронавируса огромное количество офисных работников были переведены на удаленку. Сейчас компании уже перестроились работать в новом формате, уменьшили расходы на аренду офиса. Удаленка сейчас даже стала преимуществом компании в глазах сотрудников и соискателей. Формируется движение «невозвращенцев» – компании, которые не планируют возвращаться в офисы, работая только в удаленном режиме.
«В этих условиях все еще нестабильной ситуации самыми востребованными будут те офисные операторы, которые предложат наиболее гибкие условия – краткосрочные договора, быстрое масштабирование, сервисы для шеринга пространства между сотрудниками внутри компаний», – считает Кулагин.
По его словам, сейчас наблюдается спрос на ребилдинг офисов под условия пандемии: офисные пространства формируются под требования безопасности, включая социальную дистанцию и другие аспекты. Также необходимо учитывать частичную удаленную занятость сотрудников. Также будут становиться популярнее лайфворкинги – общие рабочие пространства в жилых комплексах.
«Подводя итоги можно сказать, что следующий год будет довольно революционным для такой консервативной сферы, как офисная недвижимость. Пандемия стала катализатором глобальных изменений в отношении к классическому офису, как к ликвидному активу, а также в целом к принципами организации рабочего процесса. Мы все будем учиться работать по-новому. И поэтому главными трендами 2021 года будут гибкость, адаптивность и поиск решений для создание новой рабочей среды», – отметил эксперт.
Фото: ФедералПресс/Дмитрий Барков