МОСКВА, 2 марта, ФедералПресс. Правительство продолжает работать над законопроектом, который должен изменить рынок недвижимости. Речь идет о нормах, определяющих правовой статус апартаментов.
В Москве, где доля апартаментов на первичном рынке уже несколько лет составляет около четверти от всего предложения, за этим следят с интересом. Эксперты отрасли считают: с принятием закона спрос, а также цена на такой вариант недвижимости вырастут. По оценкам аналитиков Est-a-Tet, разница в цене между квартирами и апартаментами в 15-20 % процентов будет нивелирована.
Застройщики же подчеркивают: пока проект не приняли, апартаменты остаются одним из самых привлекательных активов для инвестиций. Цены на объекты пока ниже стоимости квартир в аналогичной локации. Например, есть возможность приобрести апартаменты от 6,5 миллиона рублей в комплексе «Легендарный квартал» на Березовой аллее от застройщика «Д-Инвест». После принятия закона рост цен неизбежен, а значит сейчас самый удачный момент для инвестиций в этот тип недвижимости.
Напомним, активная дискуссия о том, что делать с апартаментами, вновь развернулась осенью прошлого с подачи Марата Хуснуллина. В январе этого года, президент Владимир Путин поручил правительству РФ обеспечить внесение поправок, определяющих правовой статус такого типа недвижимости. Этот аспект нашел отражение в дорожной карте кабмина на 2021-2022 год. Там же прописаны сроки работы над документом.
Предполагается, что в сентябре проект получат на рассмотрение правительство РФ, Минстрой, Минэкономразвития и другие профильные ведомства. В октябре разработчики надеются внести предложения в Госдуму. Если депутаты одобрят законопроект, в декабре его направят в Совет Федерации.
Фото: пресс-служба ООО «Д-Инвест»