МОСКВА, 5 сентября, ФедералПресс. Есть документы на жилье, которые нельзя выкидывать даже после завершения сделки. Они помогают решать спорные ситуации, рассказал юрист агентства недвижимости «Этажи» Сергей Чужаков.
Так как сделки с недвижимостью относятся к особо крупным, россиянам необходимо сохранять все документы. В частности, важен договор о купле-продаже. По словам юриста, бывают случаи, когда новые собственники не оформляют на себя обязательства по оплате ЖКУ, и долги падают на бывших владельцев.
Риск может коснуться и покупателя квартиры. Если бывшего хозяина признали банкротом, то его проданное имущество будут проверять на факт сговора. Если он подтвердится, жилье включат в конкурсную массу, то есть имущество должника.
«Тогда здесь потребуется подтвердить, что объект был куплен за адекватную рыночную цену и никакого сговора при сделке не было», – подчеркнул юрист Сергей Чужаков.
Кроме того, важно сохранять все чеки об оплате ипотеки до того момента, пока вся сумма не будет уплачена, добавил эксперт в интервью «Известиям».
Ранее брокер назвал способы сэкономить на ипотеке при покупке новостроек и вторичного жилья.
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press/globallookpress.com