МОСКВА, 2 декабря, ФедералПресс. Гендиректор риелторской компании Юрий Паршиков заявил, что из-за высокой ключевой ставки ЦБ РФ произойдет плавное снижение цен на вторичное жилье.
По его словам, в настоящее время торг на рынке вторичной недвижимости достигает 10–15 %. Это говорит о том, что спрос на квартиры заметно падает. Паршиков заявил, что падение вызвано ростом ключевой ставки, который выступает причиной повышения процентов по ипотеке на вторичное жилье. Повышение процентов в свою очередь вызвало заметное увеличение размера ежемесячного платежа, что отпугивает многих россиян и вынуждает их делать выбор в пользу аренды.
«Важным драйвером на 2024 год для нашей отрасли была и останется первичная недвижимость. Для большинства населения действуют субсидированные государством ставки и условия, которые помогают в реализации квартир в новых ЖК», – передает слова эксперта «Лента.ру».
Паршиков отметил, что субсидии действуют лишь в случае покупки строящегося жилья. По его словам, в сданных домах ситуация аналогична вторичке – застройщики уже предлагают огромные дисконты при покупке жилья.
Эксперт уверен, что разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем грозит повышением ставок по льготным программам на новостройки.
Ранее «ФедералПресс» писал, что Центробанк настаивает на повышении ставок по льготной ипотеке.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева