МОСКВА, 1 июля, ФедералПресс. Земельный участок можно купить с помощью маткапитала, однако лишь в том случае, если он приобретался вместе с домом. Судебный юрист, руководитель школы для юристов «САМ в СУД» Любава Трофимова рассказала, в каком случае нельзя вложить маткапитал в жилье.
«Допускается покупка земельного участка у застройщика, но в таком случае обязательно, чтобы фигурировал дом на этапе строительства», – отметила эксперт.
По информации Трофимовой, в этом случае официальный договор составляется таким образом, что в течение 6 месяцев после его подписания выделяется детская доля (если это не ипотека). Категории земель, подходящие под покупку в счет материнского капитала: ИЖС, ЛПХ, СНТ.
Дачный дом без удобств или не соответствующий нормам проживания купить нельзя. Если дом покупается готовым, семья должна приобрести права собственности на дом и на землю.
Если дом строится своими силами, допускается выбор участка с условием заключения договора с застройщиком, который занимается малоэтажным строительством. Также материнский капитал можно использовать на реконструкцию уже имеющегося дома и для погашения ипотеки, передает «Газета.Ru».
Напомним, льготная ипотека на новостройки действовала в России до 1 июля. Эксперты рассказали, что будет с ценами на недвижимость после ее отмены.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева