МОСКВА, 3 июля, ФедералПресс. Итоговая стоимость жилья в новостройках с учетом ипотечных выплат достигла критических значений в большинстве крупных городов России. В Москве цена квадратного метра с учетом всех выплат по рыночной ипотеке превышает 2 млн рублей.
«В подавляющем большинстве мегаполисов (в 10 из имеющихся в России 16) стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех ипотечных выплат выйдет за пределы 1 млн руб.», – следует из подсчетов РБК-Недвижимости.
Лидером по дороговизне остается Москва, где итоговая стоимость составляет около 2,1 млн рублей за квадратный метр при исходной цене 316,8 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде цена превышает 1,3 млн рублей за квадрат. Даже в Волгограде с самыми низкими ценами среди миллионников итоговая стоимость достигает 715,7 тысяч рублей – почти в 2,3 раза выше текущих московских цен предложения.
Расчеты основаны на средней ставке рыночной ипотеки 25 % и сроке кредитования 27 лет. Эксперты отмечают, что высокие переплаты заставляют заемщиков брать кредиты на короткие сроки или с большим первоначальным взносом.
Ранее сообщалось о том, что Валентина Матвиенко предложила запретить покупать квартиры в семейную ипотеку в других регионах. Сейчас сложилась ситуация, когда семьи, проживающие в регионе, берут недвижимость по льготным ставкам в столице.
Фото: ФедералПресс / Наталья Ельцова