МОСКВА, 7 октября, ФедералПресс. Заместитель председателя Союза юристов Москвы, доктор юридических наук, профессор Александр Толмачев оценил риски покупки новостройки. Поводом стал антирейтинг девелоперов по нарушениям сроков строительства: по состоянию на 1 сентября крупнейший российский застройщик «Самолет» задерживал сдачу 1,6 млн кв. м.
«В течение трех лет до момента этого банкротства все сделки будут аннулированы», – рассказал Общественной службе новостей Толмачев.
По его словам, если банкротство объявят у групп «Самолет» или ПИК, договоры, заключенные за три года до этого события, могут признать недействительными. Это создает для граждан риск остаться без квартиры и с обязательствами перед банком. Юрист советует в подобной ситуации рассмотреть переуступку недостроенного объекта, поскольку дождаться его может не получиться.
Толмачев также предположил, что отсрочку по штрафам для застройщиков за срыв сроков и нарушения в строительстве не отменят. Поэтому он рекомендовал обратить внимание на вторичный рынок.
Напомним, ранее эксперты рассказали, когда выгодно сделать рефинансирование ипотеки.
Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина