МОСКВА, 14 сентября, ФедералПресс. В Госдуме посоветовали россиянам приобретать земельный участок осенью. В это время года можно легко оценить состояние почвы и сэкономить на покупке ввиду пониженного спроса. Об этом рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
«Вы сможете увидеть, как территория справляется с дождями, нет ли подтоплений, а также оценить состояние почвы и растений», – передает слова Чаплина «Газета.ру».
Депутат отметил, что осенью удобно заниматься подготовкой земли к следующему дачному сезону. В это время можно расчистить территорию, подготовить почву, разработать дизайн сада, а также высадить деревья и кустарники.
Тем, кто рассматривает покупку дачи, стоит заранее проработать вопрос удаленности земельного участка от города и обратить внимание на состояние дорог и доступность общественного транспорта. Чаплин напомнил, что на ценообразование оказывают влияние такие факторы, как близость магазинов, медицинских учреждений и школ.
Не менее важным аспектом является юридическая проверка документов, состояние коммуникаций – электричества, воды, газа и канализации, а также возможности подключения к интернету и мобильной связи.
Не стоит забывать и об оценке состояния основных конструкций дачи – фундамента, крыши, стен, окон и дверей.
Ключевую роль при выборе дачи играет экологическая ситуация в районе: удаленность от промышленных объектов, состояние воздуха и воды, а также региональные климатические условия. Важными являются социальное окружение и уровень безопасности: кто является соседями, наличие охраны и уровень криминальной активности.
«Убедитесь, что рядом не планируется строительство, которое может ухудшить условия проживания. Оцените потенциал роста стоимости недвижимости и не забудьте провести сделку с участием юриста, чтобы минимизировать риски», – заключил Чаплин.
Ранее адвокат объяснила, как присоединить бесхозный участок к даче. Площадь земли можно увеличить не более чем до установленных предельных размеров земельных участков.
Фото: ФедералПресс / Александра Копылова