На публичных слушаниях ОАО «РЖД» обозначило планы застроить принадлежащий им земельный участок, примыкающий к пермскому Дворцу культуры железнодорожников. Жители и общественники выступили против проекта, считая, что стройка отрицательно отразится на состоянии Черняевского леса.
Ситуацию в формате видеоконференции Public talk на «ФедералПресс» обсудили президент фонда культурного природного наследия «Обвинская Роза», участник пермской зеленой коалиции Елена Плешкова, первый заместитель председателя Пермской городской думы Дмитрий Малютин, заместителем декана по научной работе ПГНИУ, доктор биологических наук, профессор Сергей Овеснов и член комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий.
Участники Пермской зеленой коалиции на публичных слушаниях предложили администрации города, Пермского края и ОАО «РЖД» войти в переговорный процесс для того, чтобы попытаться найти приемлемое для госкомпании место, в котором она могла бы построить для себя общежитие.
«В данный момент, – говорит Елена Плешкова, – мы ждем ответа от главы города и врио губернатора Пермского края на наше официальное публичное обращение. Мы против строительства общежития в этом конкретном месте. Потому что территория Черняевского леса – это уникальная территория. Этот лесной массив – один из крупнейших внутригородских массивов в Европе».
«Черняевский лес может погибнуть». Доктор биологических наук о строительстве в парке
Участники Пермской зеленой коалиции признают, что сейчас у общественников нет гарантированных юридических способов остановить стройку общежития РЖД. Но придание дополнительных охранных статусов для данной территории могло бы стать важным для городских и краевых властей.
Балатовская лесопарковая зона – Черняевский лес, должна быть сохранена как природная территория,– считает первый зампред Пермской городской думы Дмитрий Малютин: «Городские леса, парки, скверы – один из приоритетов развития Перми. На мой взгляд, любая крупная, тем более, государственная компания, должна действовать с учетом не только своих интересов, но и интересов людей. Тем более, что качество городской среды пермяки ставят на одно из первых мест».
В Перми существует достаточно много пустующих территорий, часть из которых, кстати, находится, в том числе, в собственности РЖД. И госкомпания может построить свое общежитие на одной из них.
«Это все-таки лес, хоть и замусоренный стараниями жителей окрестных домов, которые, с одной стороны, его отстаивают, с другой, оставляют мусор целыми пакетами, – поясняет Сергей Овеснов. – И не надо говорить, что это не они – не думаю, что кто-то специально приезжает из Мотовилихи, чтобы это сделать».
Все эксперты согласны, что иметь в центре города такой зеленый массив – это дорогого стоит. Однако, в последние годы пермяки все время наблюдают попытки отрезать от леса сначала один кусочек, потом другой, затем третий. Однакопредотвратить стройку уже нельзя.
«Не допустить застройку участка рядом с лесом уже невозможно, да и вообще, эту историю многие излагают, мягко говоря, неточно, – разъясняет ситуацию член комиссии по землепользованию и застройке города Перми Денис Галицкий. – Во-первых, на Черняевский лес никто не покушается, речь идет о прилегающей территории, которая не входит и никогда не входила в особо охраняемой природную территорию «Черняевский лес». Во-вторых, это всегда была территория для застройки, как минимум с момента утверждения в 2007 году ПЗЗ. В-третьих, это очень маленький участок, расположенный вокруг Дворца культуры железнодорожников. Так что его будущее никакого решающего влияния на лес не имеет».
«Время не допустить стройку уже упущено». Эксперт об общежитии РЖД в Черняевском лесу
Как признали участники Public talk, сложившаяся ситуация – это урок тем, кто не смотрит, что написано в градостроительной документации в отношении территории вокруг его жилого дома.
«Сегодня очень странно выглядят жители ЖК «Олимп», которые громче всех возмущаются строительством гостиницы, – разъясняет Денис Галицкий. – А ведь их дом совсем недавно построен ровно на такой же прилегающей к лесу территории. Если бы жители заглянули в Правила землепользования и застройки еще при покупке квартиры, то поняли бы, что рядом будет аналогичная стройка».
Эксперты выразили мнение, что компромисс все же будет достигнут и лес останется доступен для жителей. Но для этого придется менять градостроительную документацию, чтобы не был реализован худший вариант – строительство вместо высотки длинного четырехэтажного здания, зарывающему лес от людей.
Фото:ФедералПресс / Алексей Филиппов
Мультиформаты «ФедералПресс»