Растет спрос на загородную недвижимость в Тюменской области за наличный расчет, как и в целом на рынке. На текущий момент порядка 64 % сделок проходит с полной оплатой. Приведет ли ажиотаж на дачи к росту цен, рассказала «ФедералПресс» независимый аналитик рынка недвижимости Светлана Молодкина:
«В первую очередь это связанно с высокими ставками по ипотечным программам. Уже почти год они находятся на высоком уровне и не каждый готов приобрести объект недвижимости по ставке выше 25 %.
Основной пик цен на дачи пришелся на 2023 и 2024 годы, когда цены росли на 25–30 % в год. В текущем сезоне резкого роста цен не ожидается, скорее всего он будет находиться на уровне 5–7 %. Средняя стоимость дачи в ближайшем пригороде Тюмени на текущий момент составляет порядка 1 млн 850 тысяч рублей.
Дачи продолжают пользоваться активным спросом не только для сезонного отдыха и ведения садоводства, но и для строительства дома с последующим постоянным проживанием».
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова