ВЛАДИВОСТОК, 3 августа, ФедералПресс. В самый разгар летнего сезона на рынке недвижимости Приморского края заметно выросло количество объявлений о продаже баз отдыха. Владельцы предлагают покупателям как небольшие семейные комплексы на берегу моря, так и крупные туристические объекты с десятками домиков, кафе, бассейнами и собственной инфраструктурой. Стоимость таких объектов варьируется от нескольких десятков миллионов до сотен миллионов рублей.
Большинство предложений сосредоточено в самых популярных туристических районах края. Чаще всего базы продают в Хасанском округе (Андреевка, Рязановка, Витязь), Находкинском городском округе (Ливадия, Волчанец), Партизанском округе, а также в Шкотовском районе. Именно эти территории ежегодно принимают основной поток отдыхающих из Приморья, Хабаровского края, Сибири и других регионов России.
Средняя стоимость небольших баз отдыха начинается примерно от 30–50 млн рублей. За эти деньги покупателям предлагают участок у моря, несколько гостевых домов, административное здание, парковку и благоустроенную территорию, пишет PrimaMedia.
Более крупные комплексы оцениваются в 80–150 млн рублей. Как правило, они включают десятки номеров или отдельных коттеджей, кафе или столовую, баню, бассейн, детские площадки, беседки, парковку и инженерные коммуникации. Самые дорогие объекты стоимостью свыше 200 млн рублей представляют собой полноценные гостиничные комплексы с развитой инфраструктурой и возможностью принимать одновременно несколько сотен гостей.
В описаниях продавцы делают акцент на высокой заполняемости летом, готовом бизнесе и отсутствии необходимости вкладываться в строительство. Многие базы расположены в пешей доступности от моря, имеют собственные пляжи или оборудованные зоны отдыха, а также подключены к электричеству, водоснабжению и канализации.
При этом часть объектов требует модернизации. Некоторые владельцы прямо указывают, что новому собственнику потребуется обновить номерной фонд или провести реконструкцию зданий, однако отмечают перспективность бизнеса благодаря стабильному туристическому потоку.
Ранее сообщалось о том, что будет с погодой в Приморье в начале августа.
Фото: ФедералПресс / Анна Миронова