МОСКВА, 17 февраля, ФедералПресс. По словам кандидата экономических наук Михаила Косова, россиянам выгоднее всего продавать квартиры в феврале – марте и октябре – ноябре. В эти периоды стоимость сделки может быть на 5–10 % выше, чем в остальные месяцы года, рассказал эксперт.
«Традиционно наиболее активные сезоны на рынке недвижимости – начало весны и осень, а наиболее «тихие» – лето и январь. Поэтому, как правило, наиболее благоприятными месяцами для продажи квартиры являются февраль – март и октябрь – ноябрь, но часто деловая активность сохраняется и в декабре. Колебания цены в диапазоне 5–10 % могут быть связаны с фактором сезонности», – отметил экономист в беседе с «Газетой.Ru».
По словам эксперта, продавцам стоит учитывать срок владения жильем, чтобы избежать налога при продаже. Колебания цен на недвижимость зависят от множества факторов – от региона до денежно-кредитной политики государства. Косов добавил, что инфляция может приводить к росту цен вне зависимости от сезонности.
При этом, по его мнению, в ближайшее время резких изменений на рынке недвижимости не ожидается. Высокие ставки по ипотеке снижают покупательскую способность, из-за чего для многих россиян аренда становится выгоднее, чем ипотечные платежи. Владельцам недвижимости, в свою очередь, может быть разумнее сдавать жилье в аренду, ожидая более благоприятных условий для продажи.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что адвокат Данильченко объяснила, как при разводе поделить ипотечную квартиру.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова