МОСКВА, 4 февраля, ФедералПресс. Предложение предоставлять льготную ипотеку тем, кто в ближайшие два года планирует рождение ребенка, может значительно облегчить жилищный вопрос для молодых семей. Однако эта инициатива несет в себе определенные риски, отметил Юлиан Овечкин, руководитель ипотечного отдела Level Group.
«Так, если заемщик в отведенный срок не сможет предоставить документ, подтверждающий то, что он стал родителем, банк пересчитает льготную ставку на рыночную, актуальную к тому времени», – заявил Овечкин в беседе с РИАМО.
По его словам, в перспективе возможно снижение ключевой ставки, что приведет к уменьшению рыночных ставок по ипотеке. Тем не менее эксперты предупреждают, что будущие заемщики должны учитывать вероятность финансовых изменений.
Сейчас многим молодым парам сложно приобрести жилье по стандартной ипотеке из-за высоких процентных ставок. Новая программа, предложенная строительной отраслью, предполагает аналогичную «Семейной ипотеке» схему – с фиксированной ставкой 6%. Главное условие – подтверждение рождения ребенка в течение двух лет.
Однако у этой модели есть нюансы. Если семья не сможет подтвердить факт рождения ребенка, льготная ставка будет пересчитана на рыночную, что может привести к значительному увеличению ежемесячных выплат. Пока данная инициатива остается на стадии обсуждения.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1