ПЕРМЬ, 7 октября, ФедералПресс. Всего в августе 2020 года в Пермском крае было выдано 3459 ипотечных кредитов на общую сумму 6,9 миллиарда рублей, что на 45,7 % выше августа прошлого года. Такие выводы сделали аналитики ЦИАН на основе данных Центробанка.
Так же вырос и средний размер кредита с 1,87 миллиона рублей до 2 миллионов рублей. Причина – рост цен на жилье.
«Причина роста цен на жилье – высокий спрос, который подстегнула ипотека с господдержкой и последовавшее за этим сокращение числа предложений на рынке, – говорит директор по развитию АН «Территория» Екатерина Пахомова. – К тому же растет себестоимость строительства, что также влияет на стоимость жилья. И судя по всему, покупатели к этому повышению психологически готов».
Особенно сильно дорожают квартиры в новостройках. По мнению эксперта, 70-75 тысяч рублей за квадратный метр на протяжении несколько лет в Перми воспринимались как высокая цена на квартиры в новостройках. Активный спрос на жилье находился ниже этой отметки.
«Это не значит, что квартиры по такой цене не покупались, – продолжает Екатерина Пахомова. – Но и масштабного спроса со стороны пермяков на них не было. К примеру, в уже сданном доме могли оставаться свободные квартиры для продажи. Сегодня по некоторым строящимся объектам цены только за месяц выросли на 20 %».
Доля ипотечных кредитов на покупку новостроек в Пермском крае составляет 33 %.
⠀
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин