САМАРА, 17 февраля, ФедералПресс. Депутаты самарской губернской думы заслушали доклад представителей счетной палаты о государственном фонде жилья и ипотеке. По итогам выступления у областных парламентариев возникло предложение — ликвидировать неэффективно работающую структуру.
По результатам проверки счетной палатой было выявлено, что на момент проведения проверки СОФЖИ осуществляло 4 вида деятельности из 18 по уставу. Было выяснено, что с апреля 2019 года правительство Самарской области было фактически исключено из органов управления фонда. При этом в соответствии с законодательством доля субсидий из областного бюджета по итогам 1 полугодия 2019 года составила 159,8 млн рублей, или 87,2 %.
При этом с января 2018 по октябрь 2019 года СОФЖИ, в целях стабилизации финансового состояния за счет средств областного бюджета было предоставлено 419,7 млн руб. При этом дорожная карта стабилизации положения не разрабатывался, в нарушении устава план работы фонда на соответствующий финансовый год на правление фонда для утверждения не выносился.
На конец 2018 года размер дебиторской задолженности 1,182 млрд рублей.
При переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в период 2013 - 2017 годы было установлено, что на данные цели фонду было предоставлено субсидий на 726 млн рублей. В 2014 году были определены три площадки под застройку, но до сегодняшнего времени ни по одной из площадок работа не проведено полное расселение.
В нарушении бюджетного кодекса фонду неправомерно были предоставлены субсидии в части затрат на расселение из помещений, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на 38 млн руб, а также фактически подлежащих реконструкции на сумму 85 млн руб.
В ходе контрольных мероприятий было установлено, что на балансе фонда числится 171 жилое помещение, выкупленное в рамках переселения собственников. СОФЖИ не было принято меры по отключению данных помещений от коммуникаций, что привело к образованию задолженности 4,5 млн руб. Было установлено, что несмотря на то, что граждан по бумагам переселили, а их ветхое жилье выкуплено, граждане продолжают проживать в этих помещениях, их дома подключены к коммунальной инфраструктуре.
В части ипотечного кредитования фонд оказывает агентские услуги, размер которых с сентября 2018 по сентябрь 2019 составил 32 тыс. рублей.
Общая сумма непогашенных займов, выданных физическим лицам составила 106 млн рублей на 31 августа 2019, контроль за этим не ведется.
При этом сотрудники получали премии по основаниям, не предусмотренным положением об оплате труда за 2018 года на сумму 2,3 млн рублей, а именно за выполнение прямых служебных обязанностей.
Представитель СОФЖИ сослался на то, что с 2017 года деятельность фонда была практически парализована из-за судебных процессов. Зампредседатель комитета Александр Колычев попросили «не переводить стрелки» и не кивать на то, что экс-руководитель фонда под следствием. Он захотел услышать конкретные действия от нынешнего руководителя Сергея Кандакова. По словам представителя минстроя, фонд должен начать активно действовать в 2020 году и стать оператором по выполнению нацпроекта «Жилье».
Тем не менее, деятельность фонда признана неэффективной. Фонд не может решить вопрос с расселением ветхого жилья из-за несогласия граждан, проживающих в выкупленном доме, но в муниципальной квартире. В 2018 году большая часть доходов фонд получал сам, путем реализации имущества. В 2019 году практически вся работа фонда финансировалась правительством. Оставшиеся активы, по большей части, неликвидны. На вопрос, каким образом будут зарабатываться средства на возвращение неправомерно начисленных субсидий, руководитель фонда ответ не дал.
«Это вакханалия. Предлагаю в мае вернуться к этому разговору. Сейчас мы обязаны отреагировать, так что рекомендуем председателю губернской думы обратиться к губернатору. Напрашивается вывод — а нужен ли в принципе СОФЖИ в таком виде как сейчас. Строительство не ведется, невыпоненные работы оплачиваются, премии выписываются. Он не работает уже два года, и все прекрасно без него обходятся», – прокомментировал ситуацию Александр Колычев.
Руководителю поручено представить детальный план работы по выходу из кризиса до середины мая этого года. В противном случае депутаты предлагают рассмотреть вопрос о ликвидации фонда. Также предложено доложить о результатах проверки счетной палаты губернатору Дмитрию Азарову.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева