ЕКАТЕРИНБУРГ, 21 апреля, ФедералПресс. На рынке Екатеринбурга продолжает падать число сделок с объектами недвижимости, особенно это заметно по сегменту новостроек. Вместе с тем идет и параллельный процесс: сделки с использованием рассрочки от застройщиков по индивидуальным предложениям сейчас вытесняют банковскую ипотеку.
«Роста числа сделок в рассрочку в целом по рынку нет, растет доля рассрочки, а не число таких покупателей. И произошло это из-за падения числа ипотечных сделок. Рассрочка не может заместить ипотечных покупателей, эти инструменты слишком разные», – комментирует ситуацию начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
По данным аналитической организации, на рынке недвижимости Екатеринбурга ежемесячно заключается меньше 600 сделок с использованием рассрочки от застройщика или с применением собственных денежных средств покупателя. Общее количество ежемесячных сделок колеблется на уровне 2200 – 2500 единиц.
«ФедералПресс» сообщал, что на рынке недвижимости региона в настоящее время наблюдаются крайне негативные тенденции, которые приводят к стагнаци отрасли.Главными факторами является высокая ключевая ставка Центрального банка и уход массовой льготной ипотеки, а также существенный рост первоначального взноса при покупке жилья. В настоящее время в Екатеринбурге торгуются около 60 тысяч квартир в новостройках, они находятся на разной стадии строительства.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова