ЕКАТЕРИНБУРГ, 26 мая, ФедералПресс. Екатеринбуржцы начинают брать ипотеку без льгот в надежде на дальнейшее рефинансирование кредита. Это связано со сворачиванием программы семейной ипотеки, заявил президент Уральской палаты недвижимости Василий Олейников.
«Доля сделок с ипотекой у девелоперов продолжает снижаться. Еще в январе она составляла 82 %, в марте – 56 %. Но люди начали брать ипотеку за нормальные проценты с учетом того, чтобы можно было их рефинансировать», – сказал Олейников.
В то же время средний размер ипотечного кредита снизился с 3,9 млн рублей в прошлом году до 3,5 миллионов этой весной. Оживить рынок позволит новое снижение ключевой ставки, надеются в УПН.
Среди других трендов Олейников отметил расширение рынка ИЖС: его кредитование уже показывает хорошие результаты. По мнению эксперта, из отрасли уходят слабые компании, а качество благодаря государственному надзору становится лучше.
«На рынке недвижимости есть сложности, но кризиса нет», – подытожил президент палаты.
Отвечая на вопрос «ФедералПресс», Олейников отметил, что в недвижимость по-прежнему можно инвестировать, но это «игра вдолгую». Для более коротких сроков окупаемости он рекомендовал проекты в новых регионах, Арктике и на Дальнем Востоке, где действуют льготные программы.
«ФедералПресс» напоминает, что оборот строительных компаний в Свердловской области в первом квартале оказался почти на 12 млрд рублей меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин