ЕКАТЕРИНБУРГ, 2 ноября, ФедералПресс. Свердловский областной суд рассмотрит апелляцию на решение, по которому застройщик «Форум» должен передать жильцам обещанный комьюнити-центр в ЖК «Графит» в Солнечном микрорайоне Екатеринбурга. Заседание состоится завтра.
«Истребовать нежилое помещение <...> из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ФОРУМ - ЖК Графит» в пользу собственников помещений многоквартирного дома», – говорится в решении суда первой инстанции.
ЖК «Графит» расположен на Золотистом бульваре в Солнечном микрорайоне Екатеринбурга. Как выяснилось, «Форум» привлекал покупателей, обещая им комьюнити-центр – пространство для семейного досуга и культурного развития. Однако перед самой сдачей дома в эксплуатацию застройщик поменял проект строительства, переименовав помещение в офис для коммерческого использования.
«Истцы и иные собственники помещений в МКД лишены права владения и пользования указанным имуществом, что нарушает права собственников помещений МКД и членов их семей», – излагается в решении позиция жильцов.
Представители «Форума» заявили, что изменения в проект были внесены до ввода дома в эксплуатацию, а совокупная площадь общедомового имущества не уменьшилась. В свою очередь, суд указал, что официальным документом, содержащим информацию о доме, является проектная декларация. Изменения в нее были внесены через неделю после сдачи объекта, выяснилось в ходе процесса.
«Форум» подал апелляцию на это решение. В пресс-службе компании отказались подробно комментировать причины.
«Форум» не считает возможным высказывать свою позицию, так как решение по иску не принято судом. Любой комментарий в данной ситуации может рассматриваться как давление на суд», – заявили там.
«ФедералПресс» напоминает, что ранее группа «Эталон» сорвала сроки строительства жилого комплекса в том же Солнечном микрорайоне. Неустойки доходили до четверти стоимости квартиры.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин