ТЮМЕНЬ, 16 октября, ФедералПресс. Тюменцы опубликовали открытое письмо. В администрации города говорят, что работы ведут в рамках программы развития застроенных территорий.
Жители Матмас недавно публично заявили о своем несогласии со сносом домов в их поселке. Открытое письмо с соответствующим заголовком было опубликовано в одной из местных газет. Люди не понимают, на каком основании собираются сносить жилье и пишут о том, что их устраивают условия проживания.
«Нам, якобы, собираются улучшить жилищные условия. О каком «улучшении» может быть речь, если за денежные крохи, которые нам собираются выплатить за наши квартиры, мы не купим даже однокомнатную квартиру», - пишут тюменцы. Свои подписи под обращением поставили 300 человек, говорится в письме.
Мы попросили подробнее рассказать о ситуации в администрации Тюмени. Оказалось, что расселение и снос домов в поселке Матмасы планируется в рамках программы развития застроенных территорий на условиях государственно-частного партнерства. Говоря просто: ветхое жилье будет снесено, а на его месте возведут комфортные современные дома.
В настоящее время городскими властями заключено 15 подобных договоров. Один из них – с ООО СЗ «Улей Девелопмент» (договор от 25 февраля 2016 г. № 8-Т), который будет работать в границах улиц Мусы Джалиля, Пражской и Тимофея Чаркова в Матмасах. Здесь предстоит отселить 40 многоквартирных домов, 27 индивидуальных жилых домов и 5 нежилых строений. В рамках реализации договора определены 8 очередей освоения застроенной территории в течение 15 лет.
Сейчас, на первом этапе реализации договора, происходит отселение домов по ул. Пражская, 13, 20 и 36а. Эти дома признаны аварийными и подлежащими сносу. Квартиры в доме № 13 в собственности муниципалитета, а вот квартиры в домах № 20 и 36а в большей части – частная собственность. Речь о 37 квартирах. Два десятка собственников не согласились с предложенным размером возмещения, по данным жилым помещениям ведутся судебные споры о принудительном изъятии их для муниципальных нужд путем выкупа.
Поясним, что оценку все помещений проводили независимые оценочные организации.
Что касается остальных 37 многоквартирников в п. Матмасы, которые пока не признаны аварийными (о них, в частности, говорится в письме), то по ним работа начнется, как только дома признают таковыми, а значит они будут подлежать сносу.
Если говорить о программе развития застроенных территорий в Тюмени вообще, то в нее включали многоквартирные дома со сниженными эксплуатационными характеристиками в силу физического и морального износа, в том числе многоквартирники первых массовых серий и так называемые деревяшки. Снос домов и расселение жителей ведется за счет средств инвесторов-застройщиков, независимо от возможностей бюджета. Как итог – обновление старого и опасного для проживания жилфонда.
Всего в рамках программы отселению и сносу подлежало 142 многоквартирных дома. Из них 88 - признаны аварийными. 31 дом, общей площадью 6,4 тыс. кв.м., уже снесен. На пяти застроенных территориях ведется строительство жилых комплексов.
Фото: ФедералПресс