ТЮМЕНЬ, 24 августа, ФедералПресс. В преддверии учебного года аренда жилья в Тюмени подорожала на 5–7 %. Средняя стоимость «однушки» превысила 27 тысяч рублей, а двухкомнатной квартиры – 36 тысяч. Подробнее – на «ФедералПресс».
«В разгар студенческого сезона рынок демонстрирует рекордный спрос на аренду жилья. Скачок цен из-за студентов уже стал реальностью. Пик традиционно приходится на последнюю декаду августа и первую неделю сентября. В этом году наплыв в опорные вузы, включая ТюмГУ, вырос на 7–10 % по сравнению с прошлым годом, а общежитий по-прежнему не хватает», – рассказала «ФедералПресс» член Ассоциации Гильдии риелторов России Юннеса Смердова.
В Тюмени рост цен составил 5–7 %. Город вошел в число муниципалитетов УрФО с самой дорогой арендой жилья. Средняя ставка на однокомнатную квартиру в июле составила 27,4 тысячи рублей, а на двухкомнатную – 36,4 тысячи. При этом в Тюмени можно найти и бюджетные варианты: в отдаленных районах, таких как Бабарынка и Лесобаза, аренда «однушки» стартует от 15–17 тысяч рублей, добавила Смердова.
Число активных объявлений в Тюмени выросло на 21 %. В городе спрос на компактные квартиры составляет 77 % от общего объема. Именно здесь конкуренция среди арендаторов наиболее высока, рассказала «ФедералПресс» председатель Комиссии по инвестициям в недвижимость Совета по финансовому рынку и инвестициям Торгово-промышленной палаты РФ Екатерина Авдеева.
«Не нужно паниковать, потому что предложений достаточно, ажиотаж спадает. Во-вторых, торговаться можно и нужно, поскольку рост предложения создает конкуренцию среди арендодателей. Особенно это актуально для двух- и трехкомнатных квартир, где цены за год даже снизились. В-третьих, не соглашайтесь на условия без проверки, в условиях
высокого спроса мошенники активизируются», – добавила Екатерина Авдеева.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, как паводок повлияет на рынок недвижимости.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева