ЧЕЛЯБИНСК, 5 октября, ФедералПресс. В Челябинске стоимость аренды комнаты растет из-за сезонного спроса и подорожания коммунальных услуг. Об этом «ФедералПресс» сообщили местные риелторы.
«Казалось бы, комнаты – неликвидный объект. Но дорожают они в первую очередь из-за того, что малообеспеченных людей стало больше. И уже аренда квартир у нас выросла, потом немножко подсела, сейчас, в принципе, опять квартира подросла сезонно в августе. Соответственно те же студенты не могут себе позволить снять полноценную квартиру, поэтому снимают комнату», – прокомментировала член Российской гильдии риелторов «Южный Урал» Наталья Шатрукова.
Она добавила, что в связи с повышением цен на коммунальные услуги с октября, комнаты могут дорожать и дальше: арендодателям просто невыгодно будет сдавать жилплощадь за прежнюю цену.
Директор АН «Высотка» Ксения Муртазина не фиксирует подорожания аренды именно комнат.
«Они и в том году так же стоили в зависимости от комнаты (10-12 тыс. рублей). Если подорожание и есть, то, наверное, это связано со спросом: студенты опять же снимают дешевое жилье, потому что квартиру снимать дороже. Плюс, возможно, собственники оказывают какие-то допуслуги в плане регистрации», – считает эксперт.
По данным портала «Мир квартир», за год стоимость аренды комнаты в Челябинске выросла на 11,3 %. В сентябре 2026 года комнату можно было снять за 12,3 тыс. рублей в месяц.
«ФедералПресс» писал о «плачевных» перспективах непривычного для Челябинской области сегмента на рынке недвижимости – «новой вторички».
Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Маргарита Неклюдова