МОСКВА, 7 сентября, ФедералПресс. Рынок ипотеки достиг переломного момента: за восемь месяцев объем жилищных кредитов в России достиг 2,9 трлн рублей, что на 30 % больше, чем за тот же период прошлого года. Главным двигателем роста стала рыночная ипотека, доля которой к августу выросла до 59 % от всех сделок, почти удвоившись с январских 29 %.
Согласно исследованию аналитиков банка ВТБ, на которые ссылается РБК Недвижимость, в структуре ипотечного портфеля самого банка доля рыночных кредитов за этот период была еще выше – превысила 65 %. Параллельно со снижением процентных ставок увеличился и средний размер жилищного кредита: в банке он вырос с 3,2 млн рублей в январе до 3,6 млн рублей в августе.
В августе объем ипотечного кредитования по стране составил 384 млрд рублей – на 8 % выше, чем в июле, и всего на 2 % ниже результата августа прошлого года. Это свидетельствует о постепенной стабилизации рынка после рекордного спроса в июне.
«Рынок ипотеки прошел точку перехода: клиенты больше не откладывают покупку в ожидании лучших условий, а действуют в текущей реальности. Это меняет саму логику спроса – он становится менее чувствительным к ставкам и более зависимым от личных финансовых стратегий», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Дальнейшее развитие рынка будет определяться динамикой ключевой ставки и возможностью обсуждения корректировок в программе семейной ипотеки.
Ранее «ФедералПресс» сообщал о том, что в августе 2026 года продажи новостроек в России снова пошли вниз после июньского роста.
Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Маргарита Неклюдова