МОСКВА, 28 мая, ФедералПресс. В России во время пандемии рухнула стоимость квадратного метра на вторичном рынке.
Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России снизилась на 7,4 %. Об этом сообщили эксперты ЦИАН по итогам исследования поведения вторичного рынка на период карантина. Для анализа были взяты города с численностью от 100 тысяч человек.
Сейчас стоимость 1 квадратного метра «вторички» на рынке стоит в среднем 68,4 тысячи рублей. С начала года падение составило 6,2 %, за год – 6,6 %. Больше всего снижение цен произошло в Якутске – на 6,8 %, Артеме – на 6,8 % и в Димитровграде – на 2,9 %. А вот в Махачкале прирост цент составил 11 %, в Калининграде – на 6,5 %.
Что касается городов-миллионников, то там цена упала на 6,4 % – до 88,9 тысяч рублей. В Москвоской и Ленинградской областях средняя стоимость «квадрата» снизилась на 2,9 % и составила 130,4 тысяи рублей. А вот в небольших городах с населением до миллиона человек цены выросли на 2,4 %.
По мнению экспертов ценовые «качели» связаны с тем, что больших городах более строгие ограничения по распространению коронавируса, чем в маленьких, где зараженных гораздо меньше. Поэтому в крупных городах продавцы и покупатели отложили сделки до лучших времен, не желая подвергать себя риску заразиться, сообщает РБК.
Сейчас средняя цена квартиры на вторичном рынка составляет 3,9 млн рублей, что на 300 тысяч рублей меньше, чем до периода самоизоляции. За этом время также на 65 % уменьшилось количество сделок со вторичной недвижимостью.
Напомним, что в мае выросли цены на квартиры в новом жилье. В среднем квадратный метр в новостройке подорожал на 2,3 % – до 62,3 тысячи рублей, сообщает телеканал 360.