МОСКВА, 22 апреля, ФедералПресс. Банк России сообщил, что ипотечный долг россиян по сравнению с январем 2020 года вырос на 12,2 %. Это связывают с тем, что после начала пандемии COVID-19 доходы многих граждан сильно сократились. Финансовый эксперт и предприниматель Ян Марчинский рассказал «ФедералПресс», что делать с ипотекой в случае потери дохода.
«Можно написать в банк письмо, где официально указать причину, почему уменьшился доход. Многие банки в этом случае готовы пересмотреть условия кредита. Они могут или уменьшить платеж или дать отсрочку на какой-то период», – заявил Марчинский.
Ян Марчинский посоветовал зайти на сайт агрегаторов банков и оставить заявку. Сервис передаст просьбу финансовым организациям, которые позже свяжутся с должником, чтобы помочь с рефинансированием ипотеки.
Эксперт предложил обратиться к частным компаниям, которые кредитуют недвижимость под залог. Также эту проблему могут решить частные инвесторы: они могут выкупить квартиру у банка. При этом должник получает кредитные каникулы на 3 месяца или полгода, а дальше продолжает платить кредитору. В другом случае можно выплатить определенную комиссию частному инвестору, а затем вновь рефинансироваться в банке на ипотеку под меньший процент.
К самому худшему выходу из такой ситуации Марчинский отнес продажу квартиры с обременением ипотеки. По словам эксперта, в последнее время недвижимость выросла в цене во всех регионах России, поэтому, скорее можно продать квартиру с большой прибылью.
Ранее «ФедералПресс» писал, что семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева