МОСКВА, 11 октября, ФедералПресс. Юрист, руководитель правового центра Елена Бабушкина рассказала, насколько безопасно покупать квартиру, которая досталась продавцу в наследство менее трех лет назад.
«Важнейшим признаком добросовестности является возмездность. Возмездность означает приобретение имущество за плату. Причем стоимость имущества, которая была уплачена при его приобретении, не должна существенно отличаться от его реальной рыночной стоимости.
Елена Бабушкина отметила, что в противном случае новый собственник может быть признан судом недобросовестным, и квартиру у него отберут. Закон защищает добросовестного покупателя квартиры. А добросовестным он признается, если возмездно приобрел имущество.
Кроме того, юрист подчеркнула, что у наследников есть шесть месяцев со дня смерти наследодателя, чтобы официально вступить в свои права. Если наследодатель не знал об открытии наследства или пропустил указанный срок по уважительным причинам, он может быть восстановлен. Поэтому покупать квартиру, которая только что досталась по наследству, может быть опасно.
По словам Бабушкиной, сделка может быть впоследствии оспорена вновь появившимися наследниками. Срок исковой давности по наследственным делам в России составляет три года. В течение этого времени любые претенденты на наследство могут обратиться в суд и потребовать свою долю, передают «Аргументы и Факты».
Ранее «ФедералПресс» писал о самых опасных подводных камнях при покупке жилья.
Фото: Виктор Лисицын / Global Look Press / globallookpress.com