МОСКВА, 1 июля, ФедералПресс. В России 1 июля 2024 года завершается программа льготной ипотеки на новостройки под 8 %. Эксперт по недвижимости Константин Барсуков поделился с «ФедералПресс» своими взглядами на влияние этой программы на рынок жилья.
«Льготная ипотека существенно повлияла на рынок жилья. Новостройки стали активно скупаться, а застройщики за счет этого поднимали цены. В этом крылось негативное влияние программы», – отметил он.
Программа была введена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли и граждан в условиях пандемии COVID-19. Первоначально ее срок действия был установлен до 1 ноября 2020 года, но правительство четырежды продлевало программу.
Согласно данным «Дом.РФ», с начала действия программы было выдано более 1,5 млн кредитов, что привело к заключению сделок на общую сумму около 6 трлн рублей.
«Говорить о том, что программа льготной ипотеки закончилась, нельзя. Правительство будет подводить итоги, обсуждать проблематику», – добавил Константин Барсуков.
После окончания программы льготной ипотеки в России будут действовать другие адресные ипотечные инициативы, такие как семейная, IT, арктическая и дальневосточная ипотека.
«В ближайшее время кредитный спрос уменьшится, потому что ставки станут больше. Тут абсолютно все очевидно», – прогнозирует собеседник.
Ранее эксперт Барсуков предупредил россиян о рисках при сделках с недвижимостью без риелтора.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева