МОСКВА, 7 сентября, ФедералПресс. Когда появляется необходимость продать купленную в ипотеку квартиру, стоит знать о важных нюансах. Один из них – жилье все еще находится у банка. Перед продажей необходимо обратиться в организацию.
«Далее надо определить, каким образом планируется продажа квартиры – будут ли переходить обязанности по ипотеке на покупателя или же банк разрешит сделку по продаже, владелец квартиры получит от покупателя средства и ими погасит ипотеку», – рассказала «Российской газете» адвокат Марина Голенкова.
Несмотря на то что желающих приобрести такую квартиру найти сложно, все же такие покупатели встречаются. Риелторов и желающих приобрести это жилье стоит заранее предупредить о невыплаченной ипотеке.
Если человек согласен купить квартиру, то необходимо обратиться в выдавший кредит банк и получить одобрение на сделку в письменном виде. После подписания договора с покупателем возможны два развития событий: полученные с продажи деньги пойдут на погашение ипотеки или обязанности по оплате переходят на нового владельца.
Ранее рынок аренды жилья оказался «перегретым». «ФедералПресс» выяснил, как обстоят дела в столицах уральских регионов.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин