МОСКВА, 23 апреля, ФедералПресс. Спрос на жилье сократился почти вдвое, а девелоперы не готовы рисковать с приобретением новых площадок под застройку. Об этом заявил почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Основной проблемой рынка он назвал дорогие кредиты из-за высокой ключевой ставки ЦБ.
«Мы не понимаем, что будет с ипотекой через два года. Очень даже может быть, что мы вернемся к обычной рыночной истории несколько раньше. Это переформатирует спрос, и проекты подтянутся», – сказал эксперт в беседе с радио «Радио 1».
По его словам, застройщики сейчас стремятся направлять финансы на завершение почти сданных объектов. Апрелев отметил, что прогноз о дефиците жилья к 2027 году на данный момент неоправдан и напоминает «наивную эпопею» в попытке убедить власти, что «все будет плохо» ради получения поддержки и возвращения к нерыночной системе субсидирования ипотеки.
Напомним, ранее вице-премьер Марат Хуснуллин спрогнозировал, что рынок недвижимости в России может существенно сократиться в 2027-2028 годах. Тем временем Сбербанк и ВТБ сообщили, что отменят комиссии по льготным ипотекам после соответствующего призыва президента Владимира Путина.
Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина