МОСКВА, 31 июля, ФедералПресс. По итогам июля в большинстве крупных российских городов с населением свыше 300 тысяч человек было зафиксировано увеличение стоимости новостроек. Одновременно с этим наблюдается тенденция к сокращению средней площади приобретаемых квартир.
«В этом году итоги июля выглядят немного лучше, чем в прошлом: положительная динамика прослеживается в большем числе городов, чем тогда, и в среднем по стране цены – не намного, но все же – чуть больше выросли», – передает МК слова генерального директора портала о недвижимости Павла Луценко.
В июле цены на новостройки выросли в 50 из 70 крупных городов России, особенно во Владикавказе (+4,9 %), Грозном (+4,8 %) и Ростове-на-Дону (+4,7 %). Сильнее всего подешевело жилье в Нижнем Тагиле (–4,7 %) и Якутске (–4,6 %). В Москве «квадрат» подорожал на 1,1 % (до 420 555 руб.), в Подмосковье – на 0,8 % (до 200 386 руб.), а в Петербурге снизился на 0,7 % (до 265 916 руб.). В среднем по России рост составил 0,6 % – до 148 507 руб.
Средняя цена квартиры в новостройке выросла в 45 городах, снизилась – в 25. В Москве рост составил 0,1 % (до 23,6 млн руб.), в области – 0,5 % (до 10,3 млн), в Петербурге – снижение на 0,9 % (до 13,4 млн). В среднем по стране – 7,62 млн руб. (+0,5 %).
За год квадратный метр подорожал на 9,2 %, средняя квартира – на 6,2 %. Площадь новых квартир уменьшилась с 53 до 51 кв. м. Эксперты считают, что обвала цен не будет.
Ранее «ФедералПресс» сообщал, что ждет рынок жилой недвижимости России.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия