ЕКАТЕРИНБУРГ, 24 октября, ФедералПресс. Екатеринбург – один из самых динамично развивающихся региональных рынков новостроек в России. На фоне роста объемов строительства и рекордного предложения в столице Урала формируется новый тренд – устойчивый спрос на квартиры с полной отделкой, готовые к проживанию.
По данным «ЦИАН», сегодня в Екатеринбурге представлено свыше 29 тысяч лотов с ремонтом в новостройках. Это почти половина всего первичного рынка города. Объем предложения жилья с отделкой растет вместе со спросом. Этот сегмент удерживает высокую активность покупателей: готовое жилье позволяет сразу заселиться, не тратя время и средства на ремонт.
«Так как большой процент покупателей в новостройках – это продавцы вторичного рынка жилья, то при снижении ключевой ставки продажи вторички увеличатся, соответственно, продавец пойдет к застройщику. Но людям безусловно нужно куда-то переезжать, а от этого большой спрос на квартиры с отделкой. Но все больше покупатель переживает за выбор застройщиком подрядчика, так как тенденция сдачи дома с качественной отделкой на рынке не поддерживается», – поделилась директор АН «ПРО Недвижимость» Полина Прокопенко.
Эксперты отмечают, что в условиях высокой конкуренции девелоперы активно адаптируют продукт под запросы горожан. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках с ремонтом за последний год выросла примерно на 12 %, при этом доля сделок в этом сегменте остается стабильной. Для покупателей важным фактором становится не только цена за квадратный метр, но и готовность квартиры к проживанию без дополнительных расходов и ожидания.
Застройщики активно адаптируются к нарастающему тренду. Например, девелоперская компания РАЗУМ расширяет предложение квартир с ремонтом в своих проектах в Академическом, Чкаловском и Октябрьском районах города.
«Мы наблюдаем стабильный рост интереса к квартирам с ремонтом. Для покупателей приоритетом становится не только качество, но и возможность въехать в полностью готовое жилье. Это ускоряет процесс покупки и снижает общие затраты. Наши проекты соответствуют этим ожиданиям – квартира готова к проживанию сразу после получения ключей», – рассказала руководитель отдела продаж компании РАЗУМ Софья Татунова.
По мнению аналитиков рынка, интерес к квартирам с ремонтом будет сохраняться и в 2026 году. Этот формат становится новым стандартом комфорт-класса, особенно на фоне роста темпов городской жизни и стремления екатеринбуржцев выбирать решения, сочетающие качество и экономию времени.
Как писал «ФедералПресс», власти Екатеринбурга установили официальную стоимость квадратного метра жилья в новостройках: согласно постановлению мэра Алексея Орлова, рыночная стоимость «квадрата» жилья в Екатеринбурге составляет 134 062 рубля. При этом реальная стоимость квартир в разных районах и сегментах может существенно колебаться по сравнению с этой цифрой.
Фото предоставлены пресс-службой компании РАЗУМ