МОСКВА, 23 октября, ФедералПресс. Формирование комфортной городской среды, развитие социальной инфраструктуры и оценка реальных потребностей жителей стали ключевыми темами пленарного заседания «Жилье и инфраструктура», состоявшегося в рамках отраслевого дня Минстроя России. Участники обсудили, как меняются подходы к строительству и почему при планировании новых районов важно учитывать не только объемы возводимого жилья, но и качество жизни людей.
Одним из центральных вопросов стала необходимость комплексного развития территорий. Современный жилой квартал не должен ограничиваться домами, дорогами и базовым благоустройством. Для полноценной городской среды необходимы доступные детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные объекты, общественные пространства и условия для развития малого бизнеса. При этом инфраструктурные решения должны соответствовать реальным потребностям населения и учитывать перспективы развития района.
Отдельное внимание участники уделили использованию данных при проектировании городской среды. Геоинформационные инструменты и анализ обезличенных сведений о перемещениях людей, потребительском поведении и поисковых запросах позволяют выявлять дефицит социальных объектов и оценивать возможные последствия строительства. Такой подход помогает точнее определять, какие учреждения и общественные пространства нужны конкретной территории.
Представленные на заседании данные показывают, что наличие социальной инфраструктуры влияет на привлекательность районов для семей. В частности, присутствие детской поликлиники связано с повышением на 19 % вероятности выбора района семьями с детьми, а детского сада – на 10 %. В однородных жилых массивах деловая активность, согласно приведенным оценкам, может быть примерно на 40 % ниже среднего городского уровня. Доступность образовательных учреждений также связывается с ростом расходов на дополнительное образование почти на 45 %. Как подчеркнул сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щекин, миссия девелопера сегодня выходит далеко за рамки строительства недвижимости, передает 360.ru.
Фото: ФедералПресс / Елена Ельцова