МОСКВА, 16 декабря, ФедералПресс. Аренда однокомнатных квартир в России подорожала в среднем на 49 % до 27 тыс. рублей в ноябре. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование.
Согласно ему, в прошлом месяце однушки выросли в цене в 49 из 70 исследованных городах, тогда как подешевели – в 20, а в 1 городе остались на прежнем уровне.
«Съемные квартиры продолжают дорожать в большинстве крупных городов, в связи с чем многие арендаторы вынуждены съезжать, чтобы поискать что-то более приемлемое по цене. Мы сейчас наблюдаем на рынке «великое переселение», из-за чего предложение арендных квартир увеличилось по сравнению с сентябрем на 30–50 %, но параллельно «вымываются» все дешевые объекты», – говорится в исследовании.
Ростом стоимости однокомнатных квартир отличились Набережные Челны (+18,2 %), Орел (+18,1 %), Киров (+15,3 %), Белгород (+13 %) и Архангельск (+12,3 %). В Москве они подорожали на 3,3 % до 59 279 рублей, а в Подмосковье – на 6,3 % до 36 217 рублей в месяц. Упала в цене аренда в Самаре (−9 %), Чебоксарах (−8,4 %), Махачкале (−7,4 %), Якутске (−6,5 %) и Магнитогорске (−6,3 %). В Петербурге однушки подешевели на 1,2 % до 40 468 рублей в месяц.
Подорожание двухкомнатных квартир в ноябре было зафиксировано в 44 городах (в среднем на 4,1 % до 33 632 рубля в месяц), удешевление – в 26. «Трешки» подорожали в 51 городе (в среднем на 6,5 % до 42 444 рублей в месяц), подешевели в 18, а в 1 не изменились в цене.
«В январе все успокоится, возможно даже небольшое временное снижение ставок. Два первых месяца года будут лучшим временем, чтобы подыскать оптимальный вариант аренды квартиры», – считают эксперты.
О том, как изменился рынок многоквартирного жилья в крупных городах России за III квартал 2024 года, читайте в обзоре «ФедералПресс».
Ранее мы рассказывали, что ждет рынок недвижимости в России в 2025 году.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул