КУРГАН, 11 июня, ФедералПресс. Инвестирование в рынок недвижимости будет постепенно расти из-за снижения Центробанком РФ ключевой ставки. Насколько этот инструмент эффективен, рассказал «ФедералПресс» профессор и директор курганского филиала Института экономики УрО РАН Сергей Орлов.
«Традиционно инвестиции в недвижимость следует рассматривать в качестве инструмента, имеющего, как правило, наибольшие ограничения в части ликвидности, исключительно при планировании населением долгосрочных вложений», – пояснил Сергей Орлов.
При вложении денег в недвижимость важно учитывать не только финансовую выгоду, но и юридические вопросы, обратил внимание профессор. Цены на жилье сильно отличаются в разных городах и регионах. Стоимость квартиры зависит от того, где она находится, какого она качества, какой у нее метраж и другие особенности.
Доходность таких вложений постоянно меняется. На это влияют спрос, предложение, а также рост числа спекуляций на рынке. Кроме того, на рынок недвижимости сильно влияют процентные ставки и то, как люди оценивают будущую инфляцию.
Главное, на что стоит смотреть при выборе способа вложить деньги – это надежность, ликвидность (то есть возможность быстро продать актив) и доходность вложений, напомнил Сергей Орлов.
Низкие ставки по вкладам заставляют россиян искать другие способы вложения денег. Какие альтернативы банковским вкладам сегодня есть на финансовом рынке, читайте в аналитическом материале «ФедералПресс».
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева