ЕКАТЕРИНБУРГ, 17 марта, ФедералПресс. Жители Екатеринбурга в 2020 году начали активнее интересоваться покупкой вторичного жилья. Согласно исследованию Avito.ru-Недвижимость, спрос увеличился на 35 %. Однако в то же время количество предложений упало на 9%.
«У нас немного другие цифры. Опираясь на количество сделок зарегистрированных в Росреестре, рост продаж за прошлый год составил порядка 14 %. Видимо Avito оперирует некими просмотрами и активностью покупателей. Но это все равно хороший показатель», – говорит главный аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
По мнению эксперта, изменение спроса вызвано ситуацией на первичном рынке жилья. До осени 2020 года рост продаж в новостройках наблюдался из-за введения льготной ипотеки, при этом спрос превышал предложения. В это время на вторичном рынке жилья был застой, продавцы не пытались снижать цены на квартиры в старых домах. С учетом того, что процент по ипотеке на вторичное жилье выше, чем на первичное, то желающих приобрести «б/у продукт» значительно уменьшилось. Ситуация по продажам сдвинулась после того, как стали появляться предложения на вторичном рынке с приемлемыми ценами.
«Для покупателей есть рынок жилья. На нем есть предложения как от застройщиков, так и на вторичном. Да, качественно они иногда отличаются. Но плюс второго варианта – они есть везде, в каждом районе», – резюмировал Михаил Хорьков.
Напомним, ранее в Екатеринбурге предсказали рост цен на жилье в 2021 году. В среднем стоимость квартир может вырасти на 10 %.
Фото: ФедералПресс /Елена Майорова