ЕКАТЕРИНБУРГ, 7 мая, ФедералПресс. В втором квартале 2024 года в Екатеринбурге вырастут продажи квартир, при этом число нереализованных объектов за год увеличилось. Об этом сообщил аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
«В ожидании отмены и корректировки льготных программ по ипотеке активность покупателей растет», – заявил Хорьков.
Рост продаж с апреля по июнь должен стать «заметным», утверждает аналитик. Между тем объем предложения за год вырос на 8 %, а цена за первый квартал – на 2 %. В среднем за квадратный метр в новой квартире придется выложить 148 тыс. рублей. Подорожание в основном связано с комиссиями банков за выдачу льготной ипотеки, отмечает специалист.
На вторичном рынке падает и спрос, и предложение: за год число квартир, выставленных на продажу, упало почти на четверть. За квадратный метр просят 116 тыс. рублей – это рекордно меньше цен на «первичку». Хотя нельзя сказать, что квартиры сильно дешевеют, «сделки проходят с заметным дисконтом к большинству рыночных аналогов», пишет эксперт.
«ФедералПресс» напоминает, что ранее Хорьков предсказывал недолговременный пик на рынке первичного жилья. По его словам, у компаний нет четкой стратегии на второе полугодие.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия