МОСКВА, 30 апреля, ФедералПресс. Со следующего месяца Банк России ужесточит правила выдачи ипотеки. Кредиты на жилье по минимальным ставкам будут недоступны россиянам, заявил финансист, доцент Института экономики и финансов Государственного университета управления Николай Кузнецов.
«Девелоперам станет значительно сложнее реализовывать строящиеся объекты», – сказал Кузнецов.
Произойдет это после 1 мая 2023 года, когда Центробанк увеличит надбавки к коэффициентам риска по займам долевого участия на приобретение квартир в новостройках.
На фоне исчезновения дешевой ипотеки эксперт прогнозирует существенное снижение спроса на первичном рынке недвижимости. На данный момент порог входа в ипотеку на новостройки является низким, а кредитная нагрузка на население растет. Это приводит к увеличению доли высокорисковой ипотеки, что в худшем случае может негативно отразиться на экономике.
Падение же спроса на первичном рынке поможет остановить рост цен и увеличит конкуренцию среди застройщиков, сообщает агентство «Прайм».
Ранее «ФедералПресс» писал, как изменились цены на недвижимость в России за последние пять лет.
Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press / globallookpress.com