ЕКАТЕРИНБУРГ, 29 октября, ФедералПресс. На рынке первичной недвижимости Екатеринбурга зафиксирован максимальный показатель по количеству сделок в сентябре за текущий год. По данным сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ», в столице Урала в сентябре 2026 года заключили 3413 сделок по ДДУ и ДКП. Это на 45% больше, чем в августе.
Такой всплеск покупательской активности стал реакцией на ожидаемое изменение условий семейной ипотеки с 1 октября. Часть сделок закрыли досрочно по текущим программам – рынок отреагировал подъемом, который прогнозировали заранее.
Средняя цена квадратного метра в сделках покупателей зафиксировалась на отметке 166,0 тыс. рублей. Показательно, что этот уровень оказался одинаковым как для ДДУ, так и для ДКП. Средний бюджет сделки по ДДУ составил 7,7 млн рублей, по ДКП – 8,1 млн рублей.
Еще один важный фактор – гибкость ценовой политики девелоперов. Средний размер дисконта в сентябре составил 5,4%, а 43% сделок прошли со скидкой от изначальной цены в прайс-листах.
«Сентябрь 2026 года стал пиковым месяцем перед новой конфигурацией рынка: дальнейшая устойчивость роста будет зависеть от новых условий льготных программ и общей экономической ситуации», – прокомментировала коммерческий директор сервиса Ксения Чернецкая.
Аналитики делают вывод, что сентябрьский рекорд – это скорее отложенный спрос перед изменением льготной ипотеки, чем устойчивый тренд. Дальше рынок ждет коррекция.
«ФедералПресс» публиковал прогноз экспертов о том, что жилье в Екатеринбурге не подешевеет, несмотря на спад продаж.
Изображение сгенерировано нейросетью Kandinsky 3.1