МОСКВА, 13 января, ФедералПресс. В Москве в 2026 году рост средней цены квадратного метра новостроек может превысить инфляцию на 15-20 процентных пунктов. Об этом пишет РБК-Недвижимость со ссылкой на прогнозы риелторов.
По данным агентства, в 2025 году средняя стоимость квадрата в новостройках старой Москвы повысилась на 18,9 %.
Спрос, который стимулируют программы от девелоперов (рассрочка, трейд-ин, субсидирование ставки) и постепенное снижение ипотечных ставок, а также увеличение НДС до 22 %, повышающее расходы застройщиков, будут влиять на формирование цен на первичном рынке жилья. Впрочем, спрос на квартиры в новостройках будет по-прежнему зависеть от размера ключевой ставки.
«...Чтобы вернуться к рыночным показателям предыдущих лет, нужны две важные составляющие: «ключ» ниже 10 % и восстановление льготной ипотеки для всех категорий заемщиков», – сказал директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.
Если ставки Центробанка и по ипотеке снизятся, это может увеличить спрос на новую недвижимость в столице на 15 %.
Ранее «ФедералПресс» рассказывал о том, как вырастут цены на рынке недвижимости в 2026 году.
Фото: ФедералПресс / Вера Романескул