Прогноз на 7 дней
МОСКВА, 30 декабря, ФедералПресс. В России могут изменить подход к переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Минстрой подготовил проект федерального закона, который корректирует порядок определения выкупнои стоимости квартир и условия предоставления нового жилья. Документ вынесен на общественное обсуждение.
МОСКВА, 29 декабря, ФедералПресс. Бюджет России получил от продажи участков недр по итогам 2025 года 28,6 млрд рублей, что на 24 % больше, чем в 2024 году. Об этом сообщил в интервью «Интерфаксу» министр природных ресурсов и экологии Российской Федерации Александр Козлов.
Рост цен на жилье в России оказался прямым следствием масштабных программ льготной ипотеки. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Она отметила, что искусственно взвинченный спрос не успевает за предложением. Масштабные безадресные льготные ипотечные программы разгоняют спрос очень быстро. Подробности – в материале «ФедералПресс».
МОСКВА, 28 декабря, ФедералПресс. Крупнейшие банковские организации сообщили, что в связи с ожидаемым уменьшением ключевой ставки в следующем году граждане России станут чаще оформлять ипотечные кредиты на коммерческих условиях. Это, как предполагается, приведет к ощутимому увеличению объема ипотечного рынка впервые за последние два года.
Президент Российской Федерации Владимир Путин провел традиционную предновогоднюю рабочую встречу с членами правительства, в ходе которой были подведены итоги уходящего года. Во время террористического акта в Москве погиб генерал Фaнил Сарваров. Суд верховной инстанции постановил изъять квартиру у певицы Ларисы Долиной. О чем еще говорили и писали в России и за рубежом с 22 по 28 декабря – в обзоре «ФедералПресс».
Цены на вторичное жилье в крупных городах России с населением более 500 000 человек выросли на 8 % по итогам года, достигнув 147 тысяч рублей за квадратный метр. Росту, как отмечают аналитики «Циан», не помешали даже рекордно высокие ставки по ипотеке. Главными драйверами роста стали сокращение предложения и ожидания покупателей, связанные со снижением ключевой ставки.
В 2025 году строительный рынок России демонстрировал смешанную динамику. Стройиндустрия в целом росла за счет реализации национальных инфраструктурных проектов и крупных вливаний из госбюджета, в то время как жилищный сектор продолжал замедляться из-за снижения спроса и высоких ипотечных ставок. Учитывая, что строительство – это отрасль с высоким мультипликативным эффектом, связанные с ним рынки в текущем году также оказались под действием разнонаправленных трендов.
Строительная отрасль трансформируется под влиянием инновационных технологий и искусственного интеллекта (ИИ). Они делают более эффективными и предсказуемыми все этапы процесса строительства – от проектирования до контроля качества. По разным оценкам, сегодня порядка трети всех девелоперов применяют инструменты ИИ. Каковы ключевые тренды в этой области, какие проекты с использованием роботов уже реализуются и кто получает наибольшие выгоды от внедрения ИИ-решений в отрасли? «ФедералПресс» проанализировал различные исследования.
Инициатива о распространении льготной «Семейной ипотеки» на весь рынок вторичного жилья по всей России вновь оказалась в центре дискуссий. С одной стороны, это сулит семьям беспрецедентную свободу выбора, с другой – угрожает стабильности строительной отрасли, чей рост долгие годы подпитывался госпрограммами. «ФедералПресс» рассказывает, возможен ли компромисс и какие альтернативные инструменты способны снизить накал проблемы доступного жилья.